Notariusz Bochnia

Jak wybrać notariusza w Bochni do swojej sprawy

Przy sprzedaży mieszkania, darowiźnie działki czy zakładaniu spółki liczy się nie tylko cena taksy, ale też tempo działania i jasne tłumaczenie procedur. W Bochni kancelarie notarialne mieszczą się głównie w okolicach centrum i sądu, co ułatwia załatwienie kilku spraw jednego dnia. Przed umówieniem wizyty warto telefonicznie lub mailowo opisać swoją sytuację – wielu notariuszy już na etapie wstępnego kontaktu wstępnie weryfikuje dokumenty i wskazuje, czego jeszcze brakuje.

Przy wyborze kancelarii dobrze sprawdzić, czy notariusz ma doświadczenie w sprawach podobnych do planowanej czynności: inaczej wygląda obsługa prostego aktu darowizny mieszkania, a inaczej złożonej umowy deweloperskiej czy przekształcenia firmy rodzinnej w spółkę. Część bochniańskich kancelarii obsługuje na co dzień klientów z Krakowa i całej Małopolski, dlatego jest przyzwyczajona do aktów z udziałem banków, deweloperów czy małżeństw mieszkających za granicą.

Na co zwrócić uwagę przed podpisaniem aktu

Przed wyborem notariusza opłaca się zapytać o szacunkowy koszt czynności (taksa notarialna, wypisy, podatek PCC, opłaty sądowe) oraz termin przygotowania aktu. W Bochni często udaje się umówić czynność w ciągu kilku dni, ale przy skomplikowanych sprawach spadkowych lub umowach kredytowych lepiej założyć dłuższy czas na kompletowanie dokumentów. Istotne jest także, czy kancelaria pomaga w pozyskaniu potrzebnych odpisów z ksiąg wieczystych, odpisów aktów stanu cywilnego czy zaświadczeń z urzędów.

• czy notariusz przesyła projekt aktu mailowo do wcześniejszego wglądu,
• jak wyglądają godziny przyjęć i możliwość umówienia wizyty popołudniowej,
• czy kancelaria obsługuje małżonków lub współwłaścicieli będących za granicą,
• czy istnieje możliwość przeprowadzenia czynności poza lokalem kancelarii (np. w szpitalu).

Dobrą praktyką jest poproszenie o przesłanie projektu aktu z wyprzedzeniem. Pozwala to spokojnie sprawdzić dane nieruchomości, udziały, numery ksiąg wieczystych i zapisy dotyczące płatności. W wielu bochniańskich kancelariach standardem stało się omawianie aktu punkt po punkcie w dniu podpisania – warto z tego skorzystać i dopytać o każde niezrozumiałe sformułowanie. Notariusz ma obowiązek wyjaśnić skutki prawne podpisywanego dokumentu, tak aby obie strony miały pełną świadomość zobowiązań i uprawnień wynikających z aktu.